61 Rue de Cambridge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Cambridge, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Cambridge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle.
5 niveaux - 294 logements - 7023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oxford à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 312 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 896 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 208 mètres
- - Ecole élémentaire F.D. Roosevelt à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Cambridge
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Cambridge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Cambridge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Cambridge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Cambridge dans son marché local
Prix du 61 Rue de Cambridge par rapport à la voie
Sur Rue de Cambridge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 61 Rue de Cambridge se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Cambridge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Cambridge se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Cambridge à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Cambridge est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
