1 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 717 € à 5 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 3.69 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Querelles à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 611 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 338 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 256 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 456 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 104 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 65 mètres

Ventes au 1 Rue de Castelnau

Les 0 ventes au 1 Rue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Castelnau dans son marché local

Prix du 1 Rue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 1 Rue de Castelnau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Castelnau se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Ranchin, 34080 Montpellier(4,014 €)

Rue Rey, 34080 Montpellier(3,995 €)

Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080