Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Guilhem se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Guilhem à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Guilhem est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Guilhem
Les ventes enregistrées Rue Saint Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 697 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 155 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 438 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Guilhem
Adresses Rue Saint Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Guilhem, classées par tranches de numéros.
