8 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de 3.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 629 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 327 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 265 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 471 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 8 Rue de Castelnau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Castelnau se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
