412 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue de Château Bon, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°424 et de n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 412 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue de Château Bon
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue de Château Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue de Château Bon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 412 Rue de Château Bon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue de Château Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue de Château Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue de Château Bon dans son marché local
Prix du 412 Rue de Château Bon par rapport à la voie
Sur Rue de Château Bon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 412 Rue de Château Bon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue de Château Bon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue de Château Bon se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
