509 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 920 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 2 937 € à 4 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 509 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°546 et de 1.59 % à celui du n°548.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 509 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 1303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0255 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bouisses à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 1253 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1175 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1273 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 574 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 509 Rue de Château Bon

Aucune vente n'a été recensée au 509 Rue de Château Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 509 Rue de Château Bon dans son marché local

Prix du 509 Rue de Château Bon par rapport à la voie

Sur Rue de Château Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 509 Rue de Château Bon se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 509 Rue de Château Bon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 509 Rue de Château Bon se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 34080 Montpellier(2,692 €)

Rue Hélène Boucher, 34080 Montpellier(2,013 €)

Impasse Raymonde de la Roche, 34080 Montpellier(2,013 €)

Rue Marie Marvingt, 34080 Montpellier(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 509 Rue de Château Bon

Les biens actuellement en vente autour du 509 Rue de Château Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.