763 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue de Château Bon, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°743 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°783.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 763 Rue de Château Bon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1011 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 947 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Rue de Château Bon
Aucune vente n'a été recensée au 763 Rue de Château Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Rue de Château Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Rue de Château Bon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Rue de Château Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Rue de Château Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue de Château Bon dans son marché local
Prix du 763 Rue de Château Bon par rapport à la voie
Sur Rue de Château Bon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 763 Rue de Château Bon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue de Château Bon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Rue de Château Bon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
