254 Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 309 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 254 Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°270 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°250.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 254 Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 654 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 626 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 558 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 284 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Rue de Cheng-Du

Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue de Cheng-Du au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Rue de Cheng-Du dans son marché local

Prix du 254 Rue de Cheng-Du par rapport à la voie

Sur Rue de Cheng-Du, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 254 Rue de Cheng-Du se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue de Cheng-Du par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue de Cheng-Du se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sichuan, 34080 Montpellier(2,896 €)

Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier(2,671 €)

Place Saint-Simon, 34080 Montpellier(2,878 €)

Allée Victor Schoelcher, 34080 Montpellier(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 254 Rue de Cheng-Du

Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue de Cheng-Du apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.