65 Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 311 € à 4 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 65 Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 542 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 477 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 452 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de Cheng-Du

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Cheng-Du au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue de Cheng-Du dans son marché local

Prix du 65 Rue de Cheng-Du par rapport à la voie

Sur Rue de Cheng-Du, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 65 Rue de Cheng-Du se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de Cheng-Du par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Cheng-Du se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sichuan, 34080 Montpellier(2,884 €)

Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier(3,265 €)

Place Saint-Simon, 34080 Montpellier(3,126 €)

Allée Victor Schoelcher, 34080 Montpellier(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue de Cheng-Du

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de Cheng-Du apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.