30 Rue de Chio, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Rue de Chio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Port Marianne.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 456 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 687 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 898 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Chio
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Chio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Chio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Chio, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Chio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Chio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue de Chio à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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