Rue de Chio, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Chio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chio dans son marché local
Prix Rue de Chio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chio se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chio à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Chio est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chio
Les ventes enregistrées Rue de Chio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 249 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 529 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 806 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chio
Adresses Rue de Chio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chio, classées par tranches de numéros.
