11 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 248 €

de 3 521 € à 7 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 156 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 848 mètres
- Collège Camille Claudel à 344 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 517 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 822 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 626 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Coimbre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Coimbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de Coimbre(5 230€)

14 Rue de Coimbre(5 249€)

12 Rue de Coimbre(5 235€)

10 Rue de Coimbre(5 241€)

13 Rue de Coimbre(5 245€)

9 Rue de Coimbre(5 380€)

16 Rue de Coimbre(5 244€)

7 Rue de Coimbre(5 248€)

Prix du 11 Rue de Coimbre dans son marché local

Prix du 11 Rue de Coimbre par rapport à la voie

Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 11 Rue de Coimbre se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Coimbre se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(5,185 €)

Rue de Vermelles, 34080 Montpellier(5,479 €)

Rue des Frères Platter, 34080 Montpellier(5,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Coimbre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Coimbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.