Rue de Louvain, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 483 € à 4 857 €

Maison

Prix moyen au m²

5 185 €

de 3 449 € à 7 250 €

Rue de Louvain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 968 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de Louvain dans son marché local

Prix Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Louvain se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Rue de Coimbre, 34080 Montpellier(4,008 €)

Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier(3,949 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Louvain

Appartements : Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Il a progressé de 0.68 % sur un an et progressé 50.15 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 643 €	3 208 €	2 882 €	2 831 €	3 995 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Il a progressé de 17.65 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 296 €	4 460 €	7 679 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Louvain

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Louvain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 25 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 815 mètres
- Collège Camille Claudel à 431 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 643 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 797 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 550 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 499 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet

Avenue de la Gaillarde

Rue de Coimbre

Rue des Amaryllis

Rue des Frères Platter

Rue des Glycines

Rue des Rêves

Le parc immobilier Rue de Louvain

Rue de Louvain est située dans les quartiers Assas / Astruc. Elle compte 9578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Louvain

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Louvain, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Louvain

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.