13 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Coimbre, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et du 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 858 mètres
- - Collège Camille Claudel à 332 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 508 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 819 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 639 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Coimbre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Coimbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Coimbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Coimbre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Coimbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Coimbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Coimbre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Coimbre par rapport à la voie
Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 13 Rue de Coimbre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Coimbre se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
