2 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 356 € à 4 492 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 73 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 791 mètres
- Collège Camille Claudel à 421 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 586 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 837 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 547 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coimbre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coimbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet(4 049€)

42 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet(3 967€)

44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet(3 965€)

Prix du 2 Rue de Coimbre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Coimbre par rapport à la voie

Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue de Coimbre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Coimbre se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(3,968 €)

Rue de Vermelles, 34080 Montpellier(3,749 €)

Rue des Frères Platter, 34080 Montpellier(4,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Coimbre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coimbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.