8 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 2.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 836 mètres
- - Collège Camille Claudel à 360 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 820 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 608 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Coimbre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Coimbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Coimbre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Coimbre par rapport à la voie
Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 8 Rue de Coimbre se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Coimbre se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Coimbre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Coimbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Coimbre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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