9 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°7 et de 2.87 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 142 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 837 mètres
- - Collège Camille Claudel à 356 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 527 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 825 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 612 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 414 mètres
Ventes au 9 Rue de Coimbre
Une vente a été recensée au 9 Rue de Coimbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Coimbre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Coimbre par rapport à la voie
Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 9 Rue de Coimbre se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Coimbre se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Coimbre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Coimbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Coimbre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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DAILY IMMOBILIER
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AQUILA
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