1013 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1013 Rue de Font-Couverte, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1001 et de 8.75 % à celui du n°1043.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1013 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 695 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 751 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 790 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1013 Rue de Font-Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 1013 Rue de Font-Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1013 Rue de Font-Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1013 Rue de Font-Couverte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1013 Rue de Font-Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1013 Rue de Font-Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1013 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 1013 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 1013 Rue de Font-Couverte se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1013 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1013 Rue de Font-Couverte se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
