1262 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 155 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 1262 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1264 et de 6.01 % à celui du n°1266.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1262 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 545 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 589 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 965 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 1262 Rue de Font-Couverte

Aucune vente n'a été recensée au 1262 Rue de Font-Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1262 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 1262 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1262 Rue de Font-Couverte se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1262 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1262 Rue de Font-Couverte se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 34080 Montpellier(2,797 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,490 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(3,028 €)

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 1262 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 1262 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.