1324 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 922 € à 4 492 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1324 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1351 et de 6.74 % à celui du n°1360.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1324 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 526 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 562 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1016 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 494 mètres

Ventes au 1324 Rue de Font-Couverte

Une vente a été recensée au 1324 Rue de Font-Couverte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

304 000 €(3 071 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•99 m²

1324 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1324 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 1324 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 1324 Rue de Font-Couverte se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1324 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1324 Rue de Font-Couverte se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 34080 Montpellier(4,265 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(4,620 €)

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 1324 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 1324 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.