1331 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1331 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 72 parkings - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1016 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 483 mètres
Ventes au 1331 Rue de Font-Couverte
Les 13 ventes au 1331 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1331 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 1331 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1331 Rue de Font-Couverte se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1331 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1331 Rue de Font-Couverte se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1331 Rue de Font-Couverte
Les biens actuellement en vente autour du 1331 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1331 Rue de Font-Couverte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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