461 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Rue de Font-Couverte, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°473 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 461 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 2 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 601 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 577 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 157 mètres
Ventes au 461 Rue de Font-Couverte
Les 6 ventes au 461 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 461 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 461 Rue de Font-Couverte se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Rue de Font-Couverte se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
