725 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 725 Rue de Font-Couverte, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°735 et de n°702.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 725 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc Montcalm.
3 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 1551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 723 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 826 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 208 mètres
Ventes au 725 Rue de Font-Couverte
Les 6 ventes au 725 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 725 Rue de Font-Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 725 Rue de Font-Couverte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 725 Rue de Font-Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 725 Rue de Font-Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 725 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 725 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 725 Rue de Font-Couverte se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 725 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 725 Rue de Font-Couverte se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
