725 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 725 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc Montcalm.
3 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 1551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 723 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 826 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 208 mètres
Ventes au 725 Rue de Font-Couverte
Les 5 ventes au 725 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 725 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 725 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 725 Rue de Font-Couverte se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 725 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 725 Rue de Font-Couverte se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 725 Rue de Font-Couverte
Les biens actuellement en vente autour du 725 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 725 Rue de Font-Couverte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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