56 Rue de Galata, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue de Galata, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 167 logements - 4 locaux - 135 parkings - 3913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 506 mètres
- - Collège Port Marianne à 719 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 926 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 276 mètres
Ventes au 56 Rue de Galata
Les 9 ventes au 56 Rue de Galata constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Galata dans son marché local
Prix du 56 Rue de Galata par rapport à la voie
Sur Rue de Galata, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 56 Rue de Galata se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Galata par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Galata se situe 46.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue de Galata
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Galata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de Galata
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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