Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Alberto Giacometti dans son marché local
Prix Allée Alberto Giacometti par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Alberto Giacometti se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Alberto Giacometti à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Alberto Giacometti est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Alberto Giacometti
Les ventes enregistrées Allée Alberto Giacometti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Alberto Giacometti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 198 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 457 mètres
- - Collège Port Marianne à 624 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1033 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Alberto Giacometti
Adresses Allée Alberto Giacometti
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Alberto Giacometti, classées par tranches de numéros.
