Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Dugrand dans son marché local
Prix Avenue Raymond Dugrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Dugrand se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Dugrand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Dugrand est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Dugrand
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Dugrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Dugrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 204 mètres
- - Collège Port Marianne à 730 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 20 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Dugrand
Adresses Avenue Raymond Dugrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Dugrand, classées par tranches de numéros.
