1 Rue de Girone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 218 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Girone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de Girone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Roquemore à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 718 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 123 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 546 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 383 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Girone

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Girone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Girone(3 715€)

4 Rue de Girone(3 646€)

3 Rue de Girone(4 207€)

5 Rue de Girone(4 078€)

6 Rue de Girone(3 917€)

3 Rue Delpech(3 919€)

4 bis Rue Delpech(3 932€)

4 Rue Delpech(3 937€)

Prix du 1 Rue de Girone dans son marché local

Prix du 1 Rue de Girone par rapport à la voie

Sur Rue de Girone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 1 Rue de Girone se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Girone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Girone se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chaptal, 34080 Montpellier(3,891 €)

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,017 €)

Rue Delpech, 34080 Montpellier(3,908 €)

Rue Fournarié, 34080 Montpellier(4,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Girone

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Girone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.