2 Rue de Girone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Girone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Girone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 716 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 124 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 381 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Girone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Girone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Girone dans son marché local
Prix du 2 Rue de Girone par rapport à la voie
Sur Rue de Girone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue de Girone se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Girone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Girone se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Girone
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Girone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Girone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
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