256 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°286 et de 9.81 % à celui du n°300.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 256 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 22 parkings - 745 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 746 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 734 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 303 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de l'Aiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de l'Aiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 256 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 256 Rue de l'Aiguelongue se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue de l'Aiguelongue se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
