314 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°300 et de 5.3 % à celui du n°323.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 314 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 22 parkings - 745 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 782 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 789 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 320 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 314 Rue de l'Aiguelongue
Les 2 ventes au 314 Rue de l'Aiguelongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 314 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 314 Rue de l'Aiguelongue se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue de l'Aiguelongue se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
