369 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°360 et de 24.5 % à celui du n°323.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 369 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 820 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 828 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 511 mètres
Ventes au 369 Rue de l'Aiguelongue
Les 2 ventes au 369 Rue de l'Aiguelongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 369 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 369 Rue de l'Aiguelongue se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Rue de l'Aiguelongue se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
