41 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°71 et de 18.4 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 650 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 525 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 983 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Aiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Aiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 41 Rue de l'Aiguelongue se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Aiguelongue se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
