585 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 585 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°531 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°633.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 585 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 89 parkings - 1292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 964 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1020 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Ventes au 585 Rue de l'Aiguelongue
Les 12 ventes au 585 Rue de l'Aiguelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 585 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 585 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 585 Rue de l'Aiguelongue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 585 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 585 Rue de l'Aiguelongue se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
