23 bis Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Aiguillerie, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 23 bis Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 1 parking - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 737 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 21 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 429 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Aiguillerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Aiguillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Aiguillerie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Aiguillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 23 bis Rue de l'Aiguillerie se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Aiguillerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de l'Aiguillerie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
