21 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aiguillerie, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 531 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 728 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 25 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 513 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 416 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Aiguillerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Aiguillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aiguillerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aiguillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 21 Rue de l'Aiguillerie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aiguillerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Aiguillerie se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
