12 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancien Courrier, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 et de 3.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 582 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 244 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 382 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancien Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancien Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 12 Rue de l'Ancien Courrier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancien Courrier se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
