26 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ancien Courrier, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°19 et de 2.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 499 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 250 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 467 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ancien Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ancien Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 26 Rue de l'Ancien Courrier se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ancien Courrier se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
