3 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 622 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 266 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 149 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ancien Courrier
Les 3 ventes au 3 Rue de l'Ancien Courrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Rue de l'Ancien Courrier se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancien Courrier se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ancien Courrier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ancien Courrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Ancien Courrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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