2 Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pomier-Layrargues à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 591 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 143 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 327 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Argenterie
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Argenterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argenterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue de l'Argenterie se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argenterie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Argenterie se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Argenterie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Argenterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Argenterie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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