1 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 579 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 246 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 265 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 342 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Pharmacie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ecole de Pharmacie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
