7 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 604 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 231 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 320 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Pharmacie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
