2 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 985 mètres
- - Collège Clémenceau à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 710 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Imprimerie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Rue de l'Imprimerie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Imprimerie se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
