Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roubine de Lattes dans son marché local
Prix Rue de la Roubine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roubine de Lattes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roubine de Lattes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Roubine de Lattes est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roubine de Lattes
Les ventes enregistrées Rue de la Roubine de Lattes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roubine de Lattes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 965 mètres
- - Collège Clémenceau à 811 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 826 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 392 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roubine de Lattes
Adresses Rue de la Roubine de Lattes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roubine de Lattes, classées par tranches de numéros.
