8 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1050 mètres
- - Collège Clémenceau à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 757 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 331 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Imprimerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Imprimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Imprimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Rue de l'Imprimerie se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Imprimerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Imprimerie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
