12 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Origan, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 300 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 655 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 677 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 331 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Origan
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Origan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Origan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Origan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Origan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Origan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Origan dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Origan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue de l'Origan se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Origan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Origan se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
