18 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Origan, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 157 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 334 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 661 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 656 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Origan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Origan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Origan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Origan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Origan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Origan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Origan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Origan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 18 Rue de l'Origan se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Origan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Origan se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
