8 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Origan, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 286 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 266 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 646 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 651 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Origan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Origan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Origan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Origan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Origan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Origan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Origan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Origan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 8 Rue de l'Origan se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Origan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Origan se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
