Rue du Refuge, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Refuge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Rue du Refuge
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Refuge dans son marché local
Prix Rue du Refuge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Refuge se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Refuge à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Refuge est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Refuge
Les ventes enregistrées Rue du Refuge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Refuge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 659 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 294 mètres
- - Collège Clémence Royer à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 222 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Refuge
Adresses Rue du Refuge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Refuge, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au Rue du Refuge à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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