7 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Yeuse, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 et du 3.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 782 mètres
- - Collège Camille Claudel à 403 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 456 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 871 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 590 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Yeuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Yeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Yeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Yeuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Yeuse dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Yeuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 7 Rue de l'Yeuse se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Yeuse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Yeuse se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
