8 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yeuse, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 786 mètres
- - Collège Camille Claudel à 399 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 465 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 874 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 589 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Yeuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Yeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yeuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yeuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yeuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 8 Rue de l'Yeuse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yeuse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yeuse se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
